Основные заблуждения относительно винтовых свай

Свайный фундамент нельзя назвать слишком популярным среди российских строителей. Многие предпочитают традиционный ленточный или монолитный. Кто-то не хочет пробовать альтернативные способы даже в слишком сложном грунте, а кто-то находится в плену заблуждений. Постараемся развеять основные из них.

Миф 1. Сваи плохо удерживают дом

Основные жалобы касаются того, что строение качается, а сами опоры выпирают или просаживаются. В большинстве случаев это вина не самих труб, но неправильного монтажа:

• недостаточное заглубление;
• излишне глубокий приямок;
• недостаточный диаметр;
• недостаточное количество;
• слишком мягкий грунт.

Именно поэтому прежде чем винтовые сваи купить в Кирове, равно как и в любом другом городе, необходимо тщательно изучить особенности грунта и провести правильный расчет.

Миф 2. Сваи простоят не менее 100 лет.

Миф 3. Максимальный срок 10 лет, после чего сваи ржавеют, а дом проседает

Оба эти мифа связаны с незнанием физико-химических характеристик металла. Срок службы металлических опор зависит от марки стали, от структуры и качества почвы, от наличия/отсутствия антикоррозийного покрытия и его структуры, от количества блуждающих токов.

Реальный срок эксплуатации в обычном несоленом и неагрессивном грунте составляет 50 лет. Это при условии, что толщина стали стандартная - 3,8 мм, а сама труда покрыта обычной краской. Поскольку непосредственно в грунте процесс окисления происходит значительно медленнее, слабым «звеном» является точка выхода трубы из грунта. Именно на него нужно обратить особое внимание и вовремя покрыть антикоррозийными средствами.

Если труба покрыта специальным составом или полимером, срок ее службы значительно продлевается, но это не мифические 100 и даже 200 лет, а максимум 30, и то при условии, что грунт  не кислый. Горячее цинкование гарантирует и 50 лет прирост по сроку.

Отдельного внимания заслуживает электрохимическая реакция, которая гораздо губительнее для трубы, чем почва. Если в конкретной местности концентрация блуждающих токов высокая, то труба может не «дотянуть» и до 50 лет. Для этого используются цинковые аноды.

Что касается мифа № 3 относительно 10-15 лет, по истечении которых труба ржавеет полностью, а дом разрушается, это также не соответствует действительности. Самым простые трубы выдерживают 40-50 лет, главное, забетонировать их изнутри во избежание скопления конденсата и появления очагов коррозии.